“开发商是天恒置业，资金实力在云城排前三，他们那边的态度也比较积极。”吴主任显然提前做过功课。

“开发商是天恒置业，资金实力在云城排前三，他们那边的态度也比较积极。”吴主任显然提前做过功课。

“天恒置业？这家公司的拆迁补偿方案我看了，每平米报价比市场均价低了将近两成。”周平皱了皱眉。

他对这家公司印象很深，不是对方多有实力，而是这家公司足够抠。

“所以需要你这个副市长出面协调。”吴主任笑了笑，“天恒的老板我熟，姓郑，做建筑起家的，人比较务实，你要是愿意出面谈，他多少会给你几分面子。”

“他给不给我面子不重要，重要的是补偿价格能涨多少。”周平放下茶杯。

他在心里算过账，商户的底线是一万七，天恒给的价格是一万二，这个差距不是靠面子能填平的。

“我看过商户的报价单，一万七确实高了，我觉得再找商户代表磨一磨，一万五左右应该能谈下来。”吴主任沉吟了一下说道。

“天恒那边能接受这个价格？”周平看着他问道。

“老郑这个人有个特点，他不喜欢拖，旧改项目拖一天，他资金成本就多一天，这个账他算得比谁都清楚，我们拿进度跟他换价格，他大概率会松口。”吴主任说道。

“拿进度换价格？”周平看了他一眼。

“对，承诺他在拆迁手续上加快进度，省掉那些不必要的审批环节，让他能提前进场施工。”

“他省下来的财务成本，拿出一部分补贴到补偿款里，这样商户多拿钱，他也不吃亏。”吴主任说道。

周平沉默了几秒，在心里快速盘算了一下这个方案的可行性。

加快审批进度这件事，在他的权限范围内可以操作。

旧城改造指挥部那边，他只要把几个关键环节的时间节点往前压一压，整个流程至少能缩短两个月。

两个月的时间，对开发商来说就是真金白银的利息支出。

拿这个跟天恒置业换每平米三千块的涨幅，账面上算得过来。

“这个方案可以试试，但有一个前提。”周平抬起眼睛看着吴主任，“拆迁补偿标准一旦提高了，其他几个片区的商户都会拿来做比较，到时候压力就不是天恒一家的问题了。”

“所以要把话说在前头。”吴主任夹了一口菜送进嘴里，嚼了几下咽下去，“城东片区条件特殊，产权清晰，开发商配合度高，所以才给了一个相对优厚的补偿标准，其他片区情况不同，不能简单类比。”

“这话说出来，其他片区的商户能服气？”周平笑了一声。

“不服气让他们来找我，我这个发改委主任不就是调解矛盾的么？”吴主任也笑了。

“行，就按你说的方法来办，不过话说回来，你想把这件事办成，光靠补偿价格还不够。”周平想了一下说道。

“周市长是什么意思？”吴主任问道。

“城东片区的市政配套跟不上，尤其是排水管网和供电线路，都是八十年代的底子，根本撑不住新小区的负荷。”

“如果开发商愿意配合，这部分改造费用，我们市里也可以承担一部分。”周平说道。

“周市长，你这个方法好。”吴主任竖起大拇指。

“少拍马屁，回头你把这部分预算做出来。”周平说道。

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