不过他想的不是开酒店。

他想的是这块地能怎么玩。以他现在的名头，只要把地拿下来，转头就能找银行做抵押贷款，全额甚至超额都不难谈，操作空间大得很。

退一步讲，就算不急着动工，等行情好了转手卖掉，光吃土地增值也够了。

他开口问：“官地成交后，地价款可以分期付吧？我记得最长宽限期是三个月？

“，李国基愣了一下。

他没想到老板真动了心思。这种级别的内核地皮，向来是大财团的游戏。

他这才反应过来，弘利置业早就不是当初那个小公司了。

“条例上确实允许分期，”李国基说，“具体细节我再去查。不过集团帐面流动资金不算多，光是首期款可能都够呛。”

黄家豪神色不变：“我打算本月中旬激活供股，预计能筹两亿，可以拿出部分交首付。钱到帐后，我亲自去银行谈，拿一块地成交后的贷款承诺函。”

贷款承诺函，就是只要拍下地皮，银行立刻按约定放款。资金问题一步到位。

李国基眼睛亮了：“如果能拿到银行的正式承诺，这事就稳了。按现在市价估算，这块地最终成交价很可能破三亿。”

“三亿？”黄家豪摇摇头，“不止。”

他站起来，走到窗边。

“尖东临海，酒店用途，这种地放出来，盯着的人不会少。本地财团肯定出手，南洋帮、英资、甚至中东资本，都会有兴趣。”

他顿了顿，“成交价，应该在四亿港币上下。”

李国基吸了口气。

四亿。

弘利置业现在的市值才五亿多。拿下一块四亿的地，等于用一家公司的体量，撬动接近它市值的资产。

这个杠杆太大了。

但黄家豪的语气很平静，“价格高不怕。因为以后的地价，只会更高。”

他清楚接下来几年的走势。就算现在每尺九

八十年代初那轮地产行情，他门清住宅先调，商业地皮坚挺到年底。

交易广场那块地后来估值七十亿，美丽华旧翼成交价冲到每尺三万。

照这个推，到八一年年中，尖东这块临海地，单价至少破两万。

拿下之后，光靠地块抵押就能足额套现。以他现在的名望，没有银行会拒绝合作。资金不压着，增值全落袋。

至于酒店？

不急。

等弘利再壮一壮，等时机更成熟，再开发也不晚。现在要做的，就是拿下，攥住。

他回到座位，对李国基说：“你去准备。这块地的所有资料历史成交、周边规划、可能对手，越全越好。”

“好，我马上去办。”李国基点头。

“还有，”黄家豪叫住他，“配合好刘经理把供股集资办好。两亿资金，拍卖前必须到位。”

“明白。”李国基快步出门。

半岛酒店。

黄家豪下班后，在大堂茶座找了个靠窗的位置。

侍应生送来他惯常点的锡兰红茶，他道了声谢，目光便转向窗外的梳士巴利道。

暮色渐浓，车流如织，对岸港岛的灯火一盏接一盏亮起来。

他端起茶杯抿了一口，思绪还停留在下午的会议上。

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报业公司上市的事，张建成的收购方案，还有几份等着签字的文档—这些事在脑子里转来转去，直到一个熟悉的身影映入眼帘。

钟楚红正穿过大堂向他走来。

高跟鞋敲在大理石地面上，发出清脆而有节奏的声响。

她走得从容，肩背挺直，嘴角噙着浅浅的笑。包臀长裙勾勒出曼妙的曲线，发丝在灯光下泛着柔和的光泽。

黄家豪看着这一幕，心里忽然生出几分感慨。

还记得第一次带她去见人时，她穿着平底鞋，走路总是不自觉往后缩。

那时候他半开玩笑半认真地说：做我黄家豪的女人，得学会

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