放在两年前，他想都不敢想。但现在，这只是他棋局中的一步。

盛景花园的楼花，下个月就能卖；另外三块小地皮，明年底也能推出。

股市里的利润在滚，黄金在涨，天天传媒那边刚刚起步，中巴的股份还在悄悄吸纳————

每一步都在按计划走。

尖东那块地，就在那片海的那一边。

再过几年，那里会立起一栋现代化的酒店，成为尖东的新地标。而他现在要做的，就是耐心等待，把每一步走稳。

北角。

天天传媒总部。

这栋楼有些年头了，外墙是上世纪六十年代流行的米黄色马赛克，窗户窄而深，带着几分旧式建筑的厚重感。

楼不高，七层，在周围日渐拔高的新式写字楼群里显得有点矮，但胜在位置好一出门就是电车道，往西去铜锣湾，往东去柴湾，都方便。

这里原先是永昌盛的总部。永昌盛更名天天传媒后，张建成顺势搬了进来，占了两层：

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五楼是董事长办公室、总经办和物业公司。六楼是报业公司。楼下几层租给了别的小公司，租金不多，但胜在稳定。

董事长办公室里，黄家豪坐在靠窗的沙发上，手里翻着一份文档。张建成坐在对面，正在汇报工作。

“老板，天天传媒成立后，下面设了两间子公司。”张建成翻开笔记本，“一间是报业公司，负责天天日报和晚报的运营，职责不变；

一间是物管公司，负责管理公司名下的所有物业。这样各司其职，帐目也清楚。”

黄家豪点点头：“恩。物业情况怎么样？具体说说。”

张建成翻到另一页，开始一项项报：“除了现在这栋办公楼，公司在柴湾有一栋工业大厦，估值一千万；铜锣湾利素街和中环一共有五处铺面，估值四百万；北角这边有十五套住宅，估值五百万。

他顿了顿，继续道：“另外还有三间独立戏院物业。两间在九龙，一间在北角，总共估值九百万。”

黄家豪抬起头：“独立戏院？”

“对。”张建成见老板感兴趣，便把这一项展开细说，“北角那间戏院位置不错，在英皇道边上，周边居民多，人流量大。八百个座位，算是中型戏院。目前是租给嘉禾，租约稳定，收入也稳。”

“九龙那两间呢？”

张建成摇摇头：“那两间小一点，每间五百座左右，位置也偏一些。

租给独立电影公司，人家有片子上映就租几天，没片子就空着，收入不太稳。有时候一个月开不了几天。”

黄家豪听完，手指在沙发扶手上轻轻叩了两下。

这些物业，加起来估值五千万，算下来就是天天传媒除了报业之外的底子。

戏院、铺面、住宅、工业大厦东西挺杂，但仔细看看，大部分都是优质资产。

“戏院和铺面，这两块要盘活。”他看向张建成，“北角那间既然租给嘉禾稳当，就先不动。

但九龙那两间，不能一直这么半死不活地挂着。要么想办法稳定出租，要么考虑转手“”

。

张建成点头记下：“明白。我去跟嘉禾那边谈谈，看看他们有没有兴趣多要一间。他们现在扩张得挺快，说不定能接。”

“可以。”黄家豪又问，“那些住宅呢？十五套在北角，估值五百万，平均三十多万一套。这个价格不算高。”

张建成解释：“房子老了一点，都是六十年代的楼，没有电梯，所以价格上不去。但位置好，出租不难，目前都租出去了，租金回报还可以。”

黄家豪想了想：“明年找个时间，慢慢出掉吧。这种老房子，升值空间有限，留着也是压资金。趁着现在楼市好，变现出来投到别的地方去。”

“好的。”张建成记下。

黄家豪又问：“柴湾那栋工业大厦，你准备怎么处理？”

张建成合上笔记本，往前探了探身子：“老板，这个我正好想跟您汇报。之前咱们不是打算在观塘买工业大厦建印刷中心吗？

现在柴湾这栋现成的，我觉得更合

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