老板一眼就看出了售楼员在想什么,伸手拍了拍他的肩膀:
老板一眼就看出了售楼员在想什么,伸手拍了拍他的肩膀:
“小伙子,目光要放长远一点,只盯着眼前的利益,是很难开大单的。”
售楼员被看穿心思,脸一下就红了,“我知道了老板。”
老板回到了自已的办公室,端起早已凉了的茶,猛喝了两口。
他好久都没有说过这么多话了,上一次还是在刚接触房地产时,为了拿到地,到处跑关系。
看来这几年的顺风顺水,让自已变得懒散了啊,还是得多去一线看看才行。
比如今天的这位陈女士,但凡他没有多问一句信息,可能就错过了大客户。
虽然陈淑英从头到尾都没有明说要买一栋楼,但她询问的问题,全都是确认这么让的可行性和风险性。
这非常符合一个准客户的行为,所以他对陈淑英会选择买一栋楼,有着80%把握。
剩下的那20%,就是他和售楼员说得那句话,就看陈女士家里是谁当家了。
他内心更倾向于是陈女士当家,不然买这么多套房,她的老公从头到尾都没有出现过。
夫妻间的信任是一回事,男人最懂男人,大多数男人都是打心底里想占据家庭中的主位。
只有极少数人是爱老婆,并且以老婆为主,不在乎这些。
陈淑英回到家时,已经是中午了,吴老太把饭让好了。
陈淑英整个下午都不在状态,脑子想的全是卖房老板说的那些话:
如果她买下一整栋,楼上的住房在价格上可以优惠到8。5折,门面一般是没有优惠的,因为很抢手不愁卖。
但买一栋,门面就可以酌情优惠,按9。5折算,算下来总价大概在六十多万。
卖房老板给她的举例了一些数据,如果向银行贷款20万的话,按最长二十年来算,每个月得还一千六百多块钱。
陈淑英觉得这个贷款金额,刚好是她能接受的,服装店现在每个月利润最低也有个四五千。
再加上唐大海那边每月差不多有2000多的收入,这个贷款可以说对家里完全没有影响。
要是再把这栋房子都租出去,又能有一部分收入。
就是不知道租金能不能覆盖贷款,不能也没事,就像老板说的,这年头什么东西都在涨,她相信后面房价租金也会慢慢涨的。
但贷款的金额始终是不会变的,以后会越来越轻松,陈淑英终于把自已说服,下定决心。
她对着吴老太说
,“妈,晚上你和爸不要着急睡,我和大海有事找你们商量。”
吴老太轻咳了两声,掩饰自已的尴尬,“要得,”
陈淑英中午回来时,吴老太就觉得她有点不对劲,正想着吃完饭问问发生了什么事。
接着就看到她坐在那里一动不动,嘴里还嘀嘀咕咕的念叨着什么,整个人看起来神叨叨的。
吴老太差点就以为陈淑英今天出门,被什么冲撞到了,她都打算撒盐了……
现在看着好像又没事了,还好她的动作没那么快。
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